浙江前首富买矿被天坑 200 亿，还“埋”了上千名员工
《繁花》宝总的原型，竟也踩雷了。
01.
新湖集团理财暴雷今年6月，浙江新湖集团内部员工理财产品华鑫信托的两只产品发生兑付危机，涉及内部员工上千名，涉及金额46.8亿元。
有不少员工将全部身家都投了进去，结果钱却凭空消失了。于是，员工纷纷找老板要说法，一场大型维权上演。
新湖集团理财暴雷究竟是怎么一回事呢？这事，还要从新湖集团的老板黄伟说起。
黄伟，1959年生，浙江苍南金乡镇人。
黄伟的学习能力并不弱，在上世纪八十年代，他就考上了温州师专，也就是后来的温州师范学院，毕业后当过一段时间老师。
原本，黄伟是深受学校重视的，还得到了去党校进修的机会，可是在党校学习期间，他像是觉醒了什么天赋一样，毅然决然辞职下海。
1991年，32岁的黄伟在杭州某商厦包下了两个柜台，销售眼镜。黄伟的生意出奇地火爆，很快就赚到了人生的第一桶金—2万元。
一如《繁花》中宝总的经历一样，赚到钱的黄伟开始踏足资本市场。1991年末，上海开始发售1992年的股票认购证，每本30元，黄伟瞄准时机一口气买了800多本。
结果，这些认购证最高被炒到了上万元一本，黄伟一下子赚到了800多万元。
有了资本后，黄伟开始在股市中寻找机会，每次打新都有他的身影。
1995年2月，国债期货上市，但投资者对于国债期货认知寥寥，不敢轻易试水。黄伟却异常胆大，将大量资金投入国债期货中。
两周之后，政府为了推销国债产品，决定给予部分国债产品保值补贴，这一下子让国债期货成了热门炒作产品。黄伟从这次国债期货中，赚到了2亿元的巨款，成为这场投机活动最大的赢家。
1994年，黄伟收购了新湖集团，成为浙江新湖集团实控人。1996年，新湖集团拿下了温州瑞安外滩项目，正式进军房地产。
1997年，黄伟开始了投资并购之路，先后收购了绍兴百大、哈高科。经过多次收购、借壳，黄伟成功控制了三家上市公司，打造出了新湖系。
黄伟利用新湖系多次参股投资，先后参股了阳光保险、中信银行、温州银行等金融机构，新湖系的业务范围涵盖了金融、地产、期货、保险等。
2009年，是黄伟最风光的一年，新湖集团成为浙江省最大的民营房企之一，新湖中宝的市值高达400亿元，黄伟、李萍夫妇也以300亿身价排名胡润中国富豪榜第五名，力压宗庆后成为浙江首富。
这样的经历在整个商界史上都是独一无二的传奇，《繁花》拍得还是太保守了。
不过，俗话说常在河边走，哪有不湿鞋？如日中天的时候，往往也是危机四伏的时候。
02.
矿产暴雷新湖集团的理财产品并非是现在才有，而是早在十年前就已经有了。
2012年，新湖系旗下公司以“福利性产品”的名义，鼓励员工购买公司定制的由华鑫信托发行的信托产品，每年开放两次，或存续或到期还本付息。
投资者一年期、二年期、三年期的收益率分别为10%、11%、12%，后续偶有波动。
看起来像是新湖集团诈骗员工的钱是不是？
但是，新湖集团每次都连本带息支付了，这个模式一直持续了十年之久，员工们十年内在新湖集团的理财产品上赚得盆满钵满。
可见，黄伟在对待员工上还是比较优待的，信托产品的利率超过10个点，每次都支付了。这也难怪，这两只理财产品推出的时候，上千名员工纷纷跟投，就连保洁阿姨都借了几十万投进去。
在员工围堵要求新湖集团给出解释的时候，黄伟向员工解释道：“我现在的资产被人给抢走了，给大家添堵了。矿拿回来，大家的钱才有着落；拿不回来就不知道了，可能我都要破产了。”
这个矿，指的是新疆宜化矿业有限公司所拥有的新疆准东五彩湾矿区一号露天煤矿，估值高达300亿元。
北京华易隆鑫公司是新疆宜化矿业有限公司最大股东，持股近50%，是这个矿的“主人”。
2010年6月，为了继续扩张版图，新湖集团收购了华易隆鑫全部股权，借此拿到了新疆宜化矿业有限公司控股权，没想到却买到了一块资产地雷。
华易隆鑫前股东因为向当地官员行贿被调查，法院最终判决华易隆鑫公司属于单位行贿，成为被执行人。
黄伟也表示，自己也投了60亿元进去，加上员工理财的46.8亿元，新湖集团共有200亿元资金被冻结。
既然矿被冻结了， 那么新湖集团自身有没有资金偿还呢？
目前看来，没有。
新湖集团的主业依然是房地产，房地产的现状有目共睹。2021-2023年，新湖中宝合同销售额297.36亿元、115.9亿元和29.25亿元，销售额急速下滑，现金流十分紧张。
2023年，黄伟通过两次股权转让，让出了新湖中宝控股股东及实际控制人之位，成功变现52.76亿元。新湖中宝由衢州国资入股，更名为衢州发展。
也就是说，新湖集团的地产业务，已经由衢州国资主导了，很难再抽出资金来支援其他业务。
不过，新湖集团200亿元、员工理财的46.8亿元，并非凭空消失了，而是暂时被法院冻结了。只有等待法院将案件解决，资金才能正常回来。
在资本市场叱咤风云三十多年的黄伟，如今却在新疆的一个矿上栽了大跟头。
03.
躲过一劫的黄伟新湖集团的理财产品虽然暂时无法兑付了，但从已知事实来看，这是被华易隆鑫的前股东给坑了，并非主观意愿。
老关认为，黄伟主导的财富虽然暴雷了，但在整个房地产领域中，他可能是结局最好的。
将高利率理财产品卖给员工，这在地产领域并不罕见。最典型的，莫过于恒大了。
恒大不仅将理财产品让员工购买，还要求员工购买恒大的期房，美其名曰员工内部价。
结果，恒大400亿元理财产品暴雷了，至今未能兑付给投资人；恒大的期房也烂尾不少，员工欲哭无泪。
而新湖集团十一年来理财产品全部兑付了，并未有拖欠现象。此次因暴雷未能兑付，但钱还在，没有出现卷款潜逃的现象。
相比众多卷款跑路的房地产老板，黄伟可谓难得，全靠同行衬托。
另外，2021-2023年的这场房地产大危机，黄伟的投资能力发挥了关键作用。
2016-2019年楼市繁荣期的时候，黄伟并未学习别人大规模扩张，而是设法买地持有等待上涨。2020年经济受困后，他又迅速卖地套现，不持有重资产。
这种低买高卖的行为，是典型的投资行为，不是单纯的房地产行为。
新湖中宝2024年半年报显示，公司结算均价4.37万元/平方米，结算毛利率42.42%。
这是什么概念呢？毫不夸张的说，当今的房地产公司中极少有毛利率达到42.42%的，就算是如日中天的万科、恒大、碧桂园也达不到。
投资行为、不搞盲目扩张、专做毛利率高的产品，让新湖中宝成功躲过这次房地产危机，还给黄伟留下了足够的资本脱身。
前段时间，粤系千亿房企奥园创始人郭梓文的股权出让给中东土豪，才卖了6842万港元，折合人民币约为5000多万元。
而黄伟出让新湖中宝的股权及控制权，套现52.76亿元，两者高下立判。
老关认为，黄伟是有足够的资金自己兑付46.8亿元理财产品的，但是从投资角度来说，他自己的60亿元也被冻结着，不属于自己的责任不需要额外承担。
经历了这一轮房地产危机以及矿产危机后，黄伟有可能要逐步隐退了。三大上市公司已去其二，身价也从300亿元缩水到185亿元，此时急流勇退，才是明哲保身之法。
新疆的煤矿结局会如何？
老关预测，华易隆鑫会被罚款十亿元以上结束，200亿元的资金最终能平安落地，员工们的资金会在几年后才能回来。
一场危机就能看出，运气与实力是不同的，金融老板对地产老板有着实力上的碾压。
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